我們平時(shí)看到別人的辦公室裝修覺(jué)得特別有創(chuàng )意,真到自己裝修辦公室時(shí)就頭疼了,選什么裝修公司?選什么家具?哪種設計比較好?既要考慮預算,還怕自己不懂遇到坑。
辦公空間裝修涉及到的專(zhuān)業(yè)性是非常強的,而且環(huán)節也非常多,所以很多業(yè)主就會(huì )很容易掉進(jìn)不專(zhuān)業(yè)的辦公室裝修公司。那么,你知道辦公室裝修有哪些坑嗎?
一、裝修公司的坑
辦公室要裝修了,第一件事就是要找裝修公司。一般前期選擇辦公室裝修公司,這事大多是行政人員來(lái)做,但行政又非專(zhuān)業(yè)出身,雙方信息不對等是一大困擾,多種專(zhuān)業(yè)交匯管理難度大也是另一難言之隱。
怎么才能找到一家靠譜的公裝公司呢?可以從以下方面調查:
1、報價(jià)與行情是否匹配, 材料價(jià)格是否正品可尋源,是否有自有 施工團隊(自有團隊因工資穩定無(wú)后顧之憂(yōu)工作相對更負責及認真);
2、是否根據設計圖紙確定全部需求,從而一次性固定總價(jià)合同,做到無(wú)增項;
3、是否有完整的統一工程管理體系及規范流程,讓施工周期與施工質(zhì)量更有保障;
4、是否注重服務(wù)體驗以及多項解決配套的細節服務(wù),比如全程保姆式管理服務(wù),完工后免費的環(huán)境及空氣檢測(是否達到室內空氣質(zhì)量標準);
經(jīng)過(guò)這些注意項的判斷,一般都能選出1-3家的意向進(jìn)行最終選擇對比,從而確定出一家靠譜的裝修公司。反之,輕率決定則會(huì )毫無(wú)意外的掉入坑里。
二、裝修過(guò)程中有坑
當選擇好辦公室裝修公司后,下一步就是進(jìn)行裝修。但因為辦公室裝修涉及到的知識專(zhuān)業(yè)性非常強,而且細節非常多,所以很多人會(huì )因為無(wú)法準確判斷而掉進(jìn)各式各樣的陷阱里。
1、價(jià)格坑
很多人以為裝修行業(yè)利潤高,所以在談價(jià)格的時(shí)候就使勁砍價(jià),但殊不知羊毛出在羊身上,如果價(jià)格太低,在用材方面就容易出現問(wèn)題,還有可能會(huì )通過(guò)增加項目來(lái)拉高投入,最終也達不到理想的效果。
2、質(zhì)量坑
關(guān)于質(zhì)量方面的問(wèn)題比較常見(jiàn)的有:吊頂裂縫、地板鼓起、辦公家具塌陷、在墻壁處理、木工、暗埋管線(xiàn)幾個(gè)方面偷工減料等等問(wèn)題。
但凡涉及這種專(zhuān)業(yè)性的東西,如果自己無(wú)法驗證好壞,可以尋求第三方監理介入,畢竟,質(zhì)量問(wèn)題,輕則會(huì )嚴重影響到裝飾外觀(guān),重則則漏電跑水,危及辦公室空間的安全和同事生命。
3、增項坑
增項坑可以說(shuō)是價(jià)格坑的衍生項,低價(jià)入場(chǎng)的供應商大多會(huì )想方設法增加項目以此拉高整個(gè)項目投入。而對于項目過(guò)程中發(fā)生的增項,許多人通常會(huì )為了保證順利入駐,同意增項,但其實(shí)應該在設計需求定稿時(shí),就把不合理的增項扼殺在搖籃里,并且在合同里約定增項比例,把增項坑填平。
三、裝修驗收的坑
驗收是辦公室裝修的重要步驟,對裝修中的各個(gè)部分進(jìn)行驗收可以避免裝修結束后出現一些質(zhì)量問(wèn)題的出現。
一般情況下,裝修驗收分初期、中期和尾期三個(gè)階段,并且每個(gè)階段驗收項目都不相同,尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對整體裝修質(zhì)量來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。
1、初期驗收
初期驗收最重要的是檢查進(jìn)場(chǎng)材料與合同中的預算是否一致,尤其是品牌和價(jià)格,避免使用劣質(zhì)材料影響后期施工進(jìn)程。
2、中期驗收
中期驗收較為復雜,分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目,第二次驗收則是專(zhuān)門(mén)對裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗。
3、尾期驗收
尾期驗收也非常重要,主要是對中期項目的收尾部分進(jìn)行檢驗。如木制品、墻面、頂面,我們可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗。
驗收的末尾別忘了進(jìn)行辦公室裝修驗收程序中最重要的一環(huán),也就是工程竣工資料的交接和工程質(zhì)量的評定,工程資料一般包括:竣工圖紙、所有的合作證書(shū)、所有的驗收記錄等等相關(guān)文件資料。
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